maison avec piscine isere
lesitedemamaison.com
A Notre-Dame-de-l'Osier, à proximité de Vinay, dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes...
Lumineuse maison située dans un cadre paisible et verdoyant, sans aucune nuisance, avec vue panoramique sur la nature environnante.
La maison, d'une surface habitable de 292 m² organisée sur 2 niveaux, comprend notamment un vaste espace de vie au rez-de-chaussée ouvert sur les extérieurs et sur une conviviale terrasse couverte, et 5 chambres réparties sur les 2 niveaux, dont 4 avec pièce d'eau / WC privative.
Actuellement, l'étage de la maison (avec entrée autonome) est organisé en 2 appartements indépendants avec terrasse, entièrement rénovés et meublés, pouvant être immédiatement (et sans aménagement) dédié à un projet d'accueil, tel que chambres d'hôtes ou gîtes par exemple.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré (avec verger) et entretenu de 5.604 m² sur lequel se déploie une agréable piscine sécurisée et chauffée par panneaux solaires et de multiples dépendances (atelier, abris voiture).
La maison est implantée à l'orée du village, à 4 km au nord de Vinay.
Lumineuse maison située dans un cadre paisible et verdoyant, sans aucune nuisance, avec vue panoramique sur la nature environnante.
La maison, d'une surface habitable de 292 m² organisée sur 2 niveaux, comprend notamment un vaste espace de vie au rez-de-chaussée ouvert sur les extérieurs et sur une conviviale terrasse couverte, et 5 chambres réparties sur les 2 niveaux, dont 4 avec pièce d'eau / WC privative.
Actuellement, l'étage de la maison (avec entrée autonome) est organisé en 2 appartements indépendants avec terrasse, entièrement rénovés et meublés, pouvant être immédiatement (et sans aménagement) dédié à un projet d'accueil, tel que chambres d'hôtes ou gîtes par exemple.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré (avec verger) et entretenu de 5.604 m² sur lequel se déploie une agréable piscine sécurisée et chauffée par panneaux solaires et de multiples dépendances (atelier, abris voiture).
La maison est implantée à l'orée du village, à 4 km au nord de Vinay.
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Surface habitable totale de la maison : 292,19 m² (Hors dépendances) |
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Rez-de-chaussée |
222,09 m² |
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Vaste espace de vie ouvert sur les extérieurs (avec accès à la terrasse 1) Salle de séjour avec cheminée : 38,27 m² Salle à manger : 26,80 m² Cuisine ouverte, aménagée et équipée : 31,24 m² |
96,31 m² |
| Chambre 1 | 12,88 m² |
| Chambre 2 avec dressing et salle de bains | 22,05 m² |
| Chambre 3 avec dressing et salle de bains | 22,00 m² |
| Salle de jeux | 20,93 m² |
| Buanderie | 5,39 m² |
| Cellier | 2,89 m² |
| Salle de sport | 13,54 m² |
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Halls de circulation Hall 1 avec placards : 4,41 m² Hall 2 : 9,88 m² |
14,29 m² |
| Couloir | 10,47 m² |
| WC séparé | 1,34 m² |
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Etage Appartement autonome 1 |
28,34 m² |
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Séjour avec cuisine et salle d'eau / WC (avec accès à la terrasse 2) |
13,93 m² |
| Chambre 4 | 14,41 m² |
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Etage Appartement autonome 2 |
41,76 m² |
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Séjour avec cuisine et salle d'eau / WC (avec accès à la terrasse 2) |
23,38 m² |
| Chambre 5 | 18,38 m² |
Les 2 appartements disposent d'une entrée indépendante du rez-de-chaussée de la maison.
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Dépendances |
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Abri voiture 1 (dit "abri haut") |
36,51 m² |
| Abri voiture 2 (dit "abri bas") | 60,00 m² |
| Atelier | 46,34 m² |
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Autres surfaces |
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Pergola |
40,00 m² |
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Piscine sécurisée (16x6) chauffée par panneaux solaires avec local technique |
91,25 m² |
| Terrasse 1 couverte (avec accès depuis les pièces de vie du rez-de-chaussée) | 40,23 m² |
| Terrasse 2 couverte (avec accès depuis les appartements autonomes) | 60,67 m² |
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Terrain clos, arboré (avec verger) et entretenu avec terrain de pétanque |
5.604,00 m² |
Vous pouvez agrandir le plan (en haut à gauche), zoomer ou vous déplacer dessus en utilisant votre souris ou à l'aide du + et du - (en bas à droite)
Le village de Notre-Dame-de-l'Osier est situé entre Grenoble (à 44 km), Valence (à 61 km) et Lyon (à 113 km).
La maison est implantée à l'orée du village, à 4 km au nord de Vinay.
Notre-Dame-de-l’Osier
Une localisation dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités
Située entre la plaine de la Bièvre et les premiers contreforts du Vercors, Notre-Dame-de-l’Osier bénéficie d’un cadre naturel privilégié, offrant un accès rapide à de nombreux sites remarquables.
La maison est implantée dans cet environnement calme et champêtre, sans aucune nuisance.
La maison est implantée dans cet environnement calme et champêtre, sans aucune nuisance.
- Les commerces de première nécessité pour le quotidien se trouvent dans un rayon de 5 km, notamment à Vinay, à quelques minutes en voiture de la maison (hypermarché, professionnels de soins, ...). Pour des besoins, équipements ou services plus importants, Tullins ou Saint-Marcellin (à une quinzaine de minutes en voiture) proposent une offre commerciale beaucoup plus complète.
- Les écoles (maternelle et primaire) se trouvent au village ; le collège est à Vinay et le lycée à Saint-Marcellin, avec des services de ramassage scolaire.
- Les gares de Tullins-Fures ou de Vinay, accessibles en moins de 15 minutes depuis la maison, sont desservies par les trains TER Auvergne-Rhône-Alpes. La gare de Grenoble est accessible en une trentaine de minutes et la gare TGV de Valence en 25 minutes.
- L'hôpital de Saint-Marcellin se trouve à 20 minutes et l'hôpital de Grenoble à 30 minutes (via l'A49).
Le massif du Vercors
Au coeur d'un département aux multiples contrastes, notamment naturels
Le département de l'Isère dispose d'un riche patrimoine naturel. Ses superbes paysages de massifs montagneux, ses lacs propices à la pratique d'activités nautiques et ses 3 parcs naturels (Chartreuse / Vercors / Ecrins) en font une destination idéale pour les amoureux de la nature, avec en particulier :
- le magnifique massif du Vercors et ses panoramas époustouflants (avec notamment les gorges de la Bourne) ;
- les nombreux départs de randonnées (à pied, à vélo ou à cheval), dont certains des plus fameux accessibles en quelques minutes depuis la maison ;
- de nombreuses villes d'Art et d'Histoire (Crémieu, Morestel, Vienne, Saint-Antoine-l'Abbaye (l'un des plus beaux villages de France avec une abbaye remarquable), ...) ;
- le lac de Monteynard (au sud de Grenoble), réputé pour ses passerelles himalayennes, ses activités nautiques (planche à voile, kite-surf) et ses paysages impressionnants ;
- la réserve naturelle des étangs de Mépieu et les multiples stations vertes du département (Auris, Laffrey, Le Bourg-d'Oisans, ...) ;
- le parc Walibi Rhône-Alpes, vaste parc à thème implanté sur la commune d'Avenières, à 1 heure en voiture de la maison ;
- les nombreuses spécialités régionales (ravioles du Dauphiné, Saint-Marcellin, bleu du Vercors-Sassenage, noix de Grenoble, gratin dauphinois, liqueur de plantes Chartreuse, ...).
Le mont Blanc
A proximité immédiate des grands domaines skiables de la région et de leurs somptueux panoramas
Les stations de ski les plus proches de Notre-Dame-de-l’Osier se situent principalement dans le Vercors et la Chartreuse, avec notamment :
Avec un large choix de stations situées entre 950 et 3.300 mètres d’altitude, il est possible de s’adonner aux joies de la glisse selon son niveau et ses envies. Que l'on soit débutant, skieur confirmé ou en quête de nouvelles sensations, ces domaines offrent une multitude de pistes adaptées à tous, dans un environnement grandiose au pied du mont Blanc.
La diversité des reliefs permet de pratiquer toutes les formes de ski et de sports d’hiver : ski alpin, ski nordique, snowboard, snowpark, boardercross, télémark, freeride, freestyle, speedriding ou encore ski de randonnée. Entre descentes panoramiques, espaces ludiques et itinéraires hors-piste spectaculaires, chaque sortie promet une expérience unique, que ce soit en famille, entre amis ou pour les passionnés en quête d’adrénaline.
- (à moins d'une heure en voiture au coeur de stations idéales pour du ski familial) : Lans-en-Vercors, Autrans-Méaudre, Villard-de-Lans, Le Col de Porte ou Saint-Pierre-de-Chartreuse.
- (à moins de 2 heures) : Chamrousse, L’Alpe du Grand Serre ou Les 7 Laux.
- Les grandes stations de l’Oisans comme L’Alpe d’Huez et Les 2 Alpes sont un peu plus éloignées (2 heures environ), mais restent accessibles pour une journée de ski.
Avec un large choix de stations situées entre 950 et 3.300 mètres d’altitude, il est possible de s’adonner aux joies de la glisse selon son niveau et ses envies. Que l'on soit débutant, skieur confirmé ou en quête de nouvelles sensations, ces domaines offrent une multitude de pistes adaptées à tous, dans un environnement grandiose au pied du mont Blanc.
La diversité des reliefs permet de pratiquer toutes les formes de ski et de sports d’hiver : ski alpin, ski nordique, snowboard, snowpark, boardercross, télémark, freeride, freestyle, speedriding ou encore ski de randonnée. Entre descentes panoramiques, espaces ludiques et itinéraires hors-piste spectaculaires, chaque sortie promet une expérience unique, que ce soit en famille, entre amis ou pour les passionnés en quête d’adrénaline.
Points forts de la maison :
- Environnement paisible et verdoyant avec vue panoramique
- Alarme / Double vitrage / Volets roulants électriques
- Les 2 appartements autonomes (entièrement refaits et meublés) permettent d'envisager la mise en place d'une offre d'accueil, de type chambres d'hôtes ou gîtes par exemple
- A noter que la propriété dispose d’une zone constructible
La rue et son environnement
Année de construction :
1949 / Aménagée et agrandie dans les années 2000
Montant de la dernière taxe foncière :
2.100 euros
Type de chauffage :
Chauffage central aux granulés de bois + cheminée
Diagnostics de Performance :
598.000 euros
Les relevés présents sur ce site ont été effectués avec le plus grand soin ; cependant plans, mesures et agencements ne sont indiqués qu’à titre indicatif et ne sont pas contractuels
Contact :
Jean-Luc Danda
06 29 84 25 19
(Merci de me laisser un message en cas d'absence)
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